Home Loan: ಹೆಂಡತಿ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಮಾಡುವವವರಿಗೆ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್! ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಹೊಸ ನಿರ್ಧಾರ!
ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವುದು ಹಲವರ ಕನಸಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇಂದಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದಿಂದಾಗಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಈ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು, ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ.
Home Loan ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವವರಿಗೆ, ಜಂಟಿ Home Loan ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು-ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯಂತಹ ಮಹಿಳಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ- ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಇದು ಸಾಲದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ತಾಯಿ, ಸಹೋದರಿ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಮಹಿಳಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಜಂಟಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ Home Loan ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮಹಿಳಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲೆ 0.05% ವರೆಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿತವು ಗಣನೀಯ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಮತ್ತೊಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವು ತೆರಿಗೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಜಂಟಿ Home Loan ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿ ಇಬ್ಬರೂ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ವೇಗವಾಗಿ ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಮಹಿಳೆಯರ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ವಿವಿಧ ಸರ್ಕಾರಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತವೆ. ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯದ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ, ಮಹಿಳೆ ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ್ತಿಯಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತ್ವರಿತ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು
ಹಲವಾರು ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಮಹಿಳೆಯರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಮಹಿಳೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅವಳು ಇನ್ನೂ ಈ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಪುರುಷರು ಸುಮಾರು 6% ದರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಮಹಿಳೆಯರು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಕೇವಲ 2% ರಿಂದ 3% ವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು
ಮಹಿಳೆಯರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಹಲವಾರು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಆಸ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮಿಬ್ಬರ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳಿವೆ ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅವಳಿಗೆ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಸಬಲೀಕರಣದ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅನೇಕ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ತ್ರೀ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ
ಜಂಟಿ Home Loan ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು, ದೊಡ್ಡದಾದ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಜಂಟಿ ಅರ್ಹತೆಯು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ.
Home Loan
Home Loan ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮಹತ್ವದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವುದು ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಂದ ತ್ವರಿತ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳವರೆಗೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹೇರಳವಾಗಿವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಎರಡೂ ಪಾಲುದಾರರು ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಅರ್ಹತೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಜಂಟಿ Home Loanದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಅವಕಾಶಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ನೀವು ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಮುಂದೆ ಹೋಗಬಹುದು.