Property rule: ತಂದೆ ಮತ್ತು ತಾತನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇನ್ಮುಂದೆ ಈ 5 ಜನರಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ!ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು!
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬಂದಾಗ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನಗಳು ಪುತ್ರರು, ಪುತ್ರಿಯರು ಮತ್ತು ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಲೇಖನವು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾರಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಹಕ್ಕು ಇದೆ, ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕಾನೂನು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.
Property rule: ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಯಾರಿಗಿದೆ?
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳ ಪುರುಷ ವಂಶಾವಳಿಯ ಮೂಲಕ ರವಾನಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿದ ಕಾರಣದಿಂದ ಕುಟುಂಬದ ಎಲ್ಲ ಸದಸ್ಯರಿಗೂ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪಾಲುದಾರರು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ಮಗ ಮತ್ತು ಮಗಳು:
- ಗಂಡು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣು ಇಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಲಿಂಗವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. 2005 ರಲ್ಲಿ ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವುದರ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಗಟ್ಟಿಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪುತ್ರರಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ನೀಡಿತು.
- ಈ ಹಕ್ಕು ತಂದೆಯ ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿಲ್ಲ; ಇದು ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಪಡೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತಂದೆಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಅವರು ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬಹುದು ಹೊರತು ತಂದೆಯು ಸ್ವಯಂ-ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಉಯಿಲು ಮಾಡಿರುತ್ತಾರೆ.
- ತಂದೆ:
- ತಂದೆ, ಅಜ್ಜನ ನೇರ ವಂಶಸ್ಥರಾಗಿ, ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪಾಲು ಇದೆ. ಅವನು ತನ್ನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮತ್ತು ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವನ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ರವಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಅಜ್ಜ:
- ಅಜ್ಜ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪೂರ್ವಿಕರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವನ ಮರಣದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವನ ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಇತ್ತೀಚಿನ ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಗಂಡು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣು ವಂಶಸ್ಥರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
- ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು:
- ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ಹೆತ್ತವರಿಗೆ ಹಂಚಿದಾಗ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಅಜ್ಜನಿಂದ ಅವರ ಪೋಷಕರು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದ ಪಾಲನ್ನು ಅವರು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅಂದರೆ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು ತಮ್ಮ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯ ಮೂಲಕ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪರೋಕ್ಷ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
- ಇತರೆ ಸದಸ್ಯರು:
- ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ವಿಸ್ತೃತ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಸಹ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೇರ ವಂಶಸ್ಥರಿಗೆ ಅಧೀನವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಧಗಳು
ಪೂರ್ವಜರ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ:
- ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ:
- ಇದು ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳವರೆಗೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ, 1956 ರ ಮೂಲಕ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಪಾರ್ಸೆನರ್‌ಗಳ (ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಜನರು) ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ವಿಂಗಡಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ:
- ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸುವ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉಯಿಲಿನ ಮೂಲಕ ಉಯಿಲು ಮಾಡುವುದೂ ಸೇರಿದಂತೆ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇಚ್ಛೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸದ ಹೊರತು ಅದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ವಂಶಸ್ಥರಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ:
- ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬ (HUF) ಆಸ್ತಿ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ, ಜಂಟಿ ಸ್ವಾಧೀನಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಾಚ್‌ಪಾಚ್‌ಗೆ ಎಸೆಯಲ್ಪಟ್ಟ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. HUF ನ ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರು ಈ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
- ವಿಲ್ ಮತ್ತು ಟೆಸ್ಟಮೆಂಟರಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ:
- ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ತಂದೆ ಉಯಿಲು ಹಾಕಿದರೆ, ಉಯಿಲಿನ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉಯಿಲಿನ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಗಳು
- ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ, 1956:
- ಹಿಂದೂಗಳು, ಬೌದ್ಧರು, ಜೈನರು ಮತ್ತು ಸಿಖ್ಖರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಜರ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ನೀಡಲು 2005ರಲ್ಲಿ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಲಾಗಿತ್ತು.
- ಮುಸ್ಲಿಂ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾನೂನು:
- ಮುಸ್ಲಿಮರಲ್ಲಿ ಆನುವಂಶಿಕತೆಯು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಸ್ತ್ರೀ ವಂಶಸ್ಥರಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ.
- ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ, 1925:
- ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ನರು, ಪಾರ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಯಹೂದಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ಏಕರೂಪದ ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನಡುವೆ ಹೇಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ
- ಇಂಟೆಸ್ಟೇಟ್ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ (ಇಚ್ಛೆ ಇಲ್ಲದೆ):
- ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಉಯಿಲನ್ನು ಬಿಡದೆ ಸತ್ತರೆ, ಅವರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಿಂದೂ ಕುಟುಂಬಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗ I ವಾರಸುದಾರರ ನಡುವೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪುತ್ರರು, ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು, ವಿಧವೆ ಮತ್ತು ತಾಯಿ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.
- ಟೆಸ್ಟಮೆಂಟರಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ (ವಿತ್ ಎ ವಿತ್):
- ಮಾನ್ಯವಾದ ಉಯಿಲು ಇದ್ದರೆ, ಉಯಿಲಿನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ ಮೃತರ ಇಚ್ಛೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉಯಿಲು ವಿವಾದವಾದರೆ, ವಿಷಯವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆ:
- ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನಡುವೆ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಪಾಲು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಇತ್ತೀಚಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪುಗಳು
- ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ (2005):
- ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು, ಅವರು ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮೊದಲು ಜನಿಸಿದರೂ ಸಹ. ಹಿಂದೆ, ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಕಾಪಾರ್ಸೆನರ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ.
- ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪುಗಳು:
- 2005 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಂದೆ ಜೀವಂತವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪುಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿವೆ.
Property rule
ಭಾರತದಲ್ಲಿನ Property ruleಗಳ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವಿಭಿನ್ನ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ಸವಾಲಾಗಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ತತ್ವವೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ನೇರ ವಂಶಸ್ಥರು, ಪುರುಷ ಅಥವಾ ಸ್ತ್ರೀಯಾಗಿರಲಿ, ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಪುತ್ರರು, ಪುತ್ರಿಯರು ಮತ್ತು ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು ಕುಟುಂಬದ ವಂಶಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
Property rule ಸಾಮಾನ್ಯ ತತ್ವವೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ನೇರ ವಂಶಸ್ಥರು, ಪುರುಷ ಅಥವಾ ಸ್ತ್ರೀಯಾಗಿರಲಿ, ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಪುತ್ರರು, ಪುತ್ರಿಯರು ಮತ್ತು ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು ಕುಟುಂಬದ ವಂಶಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು Property ruleವಿತರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.